房貸政策

   日前，國務(wù)院出臺《關(guān)于創(chuàng )新政府配置資源方式的指導意見(jiàn)》出臺實(shí)施，其中明確提到“支持各地區在房地產(chǎn)稅、養老和醫療保障等方面探索創(chuàng )新”，引起全國人民的關(guān)注與熱議。2017年樓市難道是要變天了?
　　據央視財經(jīng)報道，北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市和南京、合肥等二線(xiàn)城市近期都曾表態(tài)，要控制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，維護樓市健康穩定。比如，北京市副市長(cháng)陳剛表示，2017年北京市樓市調控目標是保持平穩健康發(fā)展，房?jì)r(jià)環(huán)比不增長(cháng);深圳市則堅持綜合運用金融、土地、投資等手段，有效降低高房?jì)r(jià)對實(shí)體經(jīng)濟的“擠壓”影響;南京市市長(cháng)繆瑞林也表示，通過(guò)落實(shí)穩控房?jì)r(jià)措施，擴大供地規模，加強市場(chǎng)監管，穩定市場(chǎng)預期，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
　　市場(chǎng)預期2017年樓市調控將不斷加碼，業(yè)內普遍表示，未來(lái)中國熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續收緊將是大概率事件，經(jīng)梳理發(fā)現，目前，北京、廣州、重慶、青島、杭州、大連、珠海、天津等城市房貸政策相繼收緊，北京、廣州、青島、大連、珠海等城市首套房的利率全面或部分調整為9折，其中，杭州部分銀行首套房利率已提升至95折，重慶首套房貸利率由8.5折利率優(yōu)惠改為基準利率。未來(lái)隨著(zhù)隨著(zhù)調控力度的加大，樓市的監管將會(huì )更加嚴格，預計今年樓市或出現持續降溫和房?jì)r(jià)回落。